למצוא מרלוג לרכישה כבר ראינו שזה די מאתגר. אני באופן אישי פעלתי למכירת מרלו"גים כאשר הם היו בבעלות משותפת ורצו לסיים את השותפות או לחילופין בשטח שניתן בירושה, והיורשים פעלו למימוש הנכס. ניתן מדי פעם למצוא מחסנים לוגיסטיים שמוצעים למכירה באמצעות כונסי נכסים – אך גם אלו מקרים די נדירים. לכן די קשה לתכנן מראש רכישת נכס שכזה.
בשלוש שנים האחרונות מוצעים לרכישה מבני תעשייה ומחסנים בגדלים שונים במסגרת קבוצות רכישה.
אפשר להצטרף לקבוצה כזאת עוד בשלב רכישת המגרש אבל צריך לקחת בחשבון שבקבוצה כזו אתה לא תהיה לבד בשטח. יהיו עוד שכנים שצריך להתחשב בהם. לא לכל אחד זה מתאים.
הרבה אנשים רוצים להימנע מקבוצות רכישה זה מסיבות שונות, כגון חשש מהפרעת השכנים לתנועת הרכבים המסחריים לכניסה למתחם ולחנייה. בעיות בפריקה וטעינה וכדומה. בכל מקרה אם מצטרפים לקבוצת רכישה צריך לקחת בחשבון שזה יכול לקחת אפילו שלוש שנים עד שמקבלים את המפתח למבנה.
לעומת זאת מציאה של מרכז לוגיסטי להשכרה זה תהליך פשוט יותר מכיוון שברוב המקרים המבנים מוכנים ואפשר להתרשם ולבדוק את המבנה עצמו ולא להסתמך על תוכניות (קשה יותר לתכנון), ובהתראה של חצי שנה מראש, בסבירות גבוהה אפשר למצוא מקום חליפי.
ישנם גם מקרים שיזמים מחזיקים במגרשים ו"יושבים עליהם" עד למציאת הדייר (השוכר) ובונים לו מבנה מותאם אישית על פי צרכיו Tailor Maid. בדרך כלל האכלוס יהיה שנה וחצי מרגע חתימה על החוזה.